中堯路52號臨街商鋪及配套場地

公開招租公告

我公司現有南寧市西鄉塘區中堯路52號臨街商鋪及配套場地，擬整體公開招租，歡迎符合條件的意向人參與承租競價。現將招租事項公告如下：

一、 租賃條件：

1、租賃標的：中堯路52號臨街商鋪及附屬場地（不含住宅樓）；

2、租賃面積：約為5884.2平方米（其中商鋪面積約456平方米，場地面積約為5428.2平方米）；

3、租賃期限：3年；

4、競租底價：11.6萬元/每月；

5、經營范圍：

（1）商鋪：國家法律法規明令禁止的行業除外；

（2）場地：除餐飲、化工等產生油煙、油污、刺鼻性氣味、噪音等行業外的其他商業經營項目；

6、租金繳付：租賃合同簽訂之日起，按“交三押三”方式收取；

7、租金遞增：租賃期內租金按成交價格執行不作遞增。

8、租賃服務費：免收取租賃服務費；簽訂租賃合同時，僅須繳納150元合同簽訂手續費；

9、合同履約保證金：租賃合同簽訂之日起，按照成交價格，承租人須繳納相當于三個月租金額度的合同履約保證金。

二、競價人資格條件：

1、已列入威寧資產公司“黑名單”以及與威寧資產公司發生過租賃合同糾紛訴訟的，無資格承租該資產；

2、不接受個人、個體工商戶及聯合經營體競價；

3、競價人須是在2017年1月前依法登記注冊并有效存續的法人企業，企業登記注冊資本金不少于人民幣100萬元（含100萬元），企業營業執照經營范圍須包含：市場投資、開發、管理或房屋、場地租賃。依法依規在中國境內從事正常經營活動，沒有被列入企業失信黑名單。

4、競價人必須在競價開始前，通過銀行轉賬方式向出租方交納10萬元競價保證金。轉款銀行帳戶名稱須與競價人名稱一致，出租方收到競價保證金后開具收據。成交人自雙方簽訂租賃合同之日起，可在3個工作日內持銀行轉賬單及收據辦理競價保證金退款（不計利息）；如未成交的競價人，可在競價結束3個工作日內，持銀行轉賬單及收據辦理競價保證金退款（不計利息）。交納競價保證金的帳戶如下：

賬戶名稱：南寧威寧資產經營有限責任公司

開戶銀行：建行園湖北路支行

銀行帳號：45050160435300000003

三、注意事項

1、意向競價人須完全符合競價人資格條件并按時足額交納競價保證金后，方具備競價資格；

2、成交公告期滿后5個工作日內，成交人未與出租方簽訂租賃合同的（經雙方溝通協調，出租方同意延期的除外）視為惡意毀標，成交人所交納的競價保證金不予退回；

3、成交公告期間，如出租方發現成交人存在提供虛假材料騙取成交結果的情形，該成交結果無效，已交納的競價保證金將作為違約金不予退回，同時，將成交人列入威寧資產公司黑名單，今后將不得參與威寧資產公司組織的招租活動。

4、已被列入威寧資產公司黑名單的競價人，在競價結束后被復核確認是黑名單的，成交資格將被取消，同時競價保證金將不予以退還。

四、特別約定

1、承租方須自租賃合同簽訂后15個工作日內，完成對租賃資產現有的建筑廢料、雜物、雜草進行清運，并對圍墻進行修補、加固，費用由承租方自行承擔；

2、承租方自行恢復沿街商鋪水、電等設施，費用由承租方自行承擔，出租方給予配合；

3、租賃期內，未經出租方書面同意，不得拆除、損毀建筑物及附屬設施設備，不得隨意改變建筑物的主體結構，不得隨意加建、新增構建物。

4、本次出租標的不包括場地內住宅樓，因住宅樓已屬危房，嚴禁承租方以任何途徑和方式使用住宅樓，承租方應禁止任何人員進入住宅樓內。

5、該標的所在的中堯路片區已被列入南寧市舊城改建范圍，租賃期間如遇政府征拆等情況，致使租賃雙方無法再繼續履行租賃合同，租賃雙方均不負違約責任，承租方須無條件配合征拆工作，并限期搬離。

五、時間及地址

競價人須在2020年5月8日上午8:30 - 10:00，自行前往南寧市良慶區歌海路9號廣西體育中心配套工程綜合體西B座23樓簽到并提交競價材料；未按公告約定時限內簽到并提交競價材料的意向人，不具備競價資格。

競價開始時間：2020年5月8日上午 10:30；

競價地址：南寧市良慶區歌海路9號廣西體育中心配套工程綜合體西B座23樓會議室。

六、競價材料內容

競價人向出租方提交的競價材料必須用信封密閉并在封口處加蓋公章，且競價材料必須包含以下內容：

1、與簽到人名稱一致的企業營業執照正副本、法定代表人身份證復印件；

2、國家企業信用信息公示系統網站打印無不良記錄的“企業信用信息公示報告”（可通過以下網址查詢打印：http://www.gsxt.gov.cn/index.html，打印時信息打印模塊為全選）；

3、中國執行信息公開網（網址為http://zxgk.court.gov.cn/）中 “失信被執行人”板塊查詢不失記錄的信用信息查詢情況（須顯示法定代表人姓名、身份證號以及查詢結果）；

4、如委托他人參加競價的，須提供授權委托書及委托代理人身份證；

5、《承租報價表》（樣本后附）；

注明：委托書提供原件，身份證須核對原件并提交復件印，其他材料只需提交加蓋公章的復印件。

七、競價方式和成交條件

符合競價條件的意向人可以根據公告約定的時間及地址到現場簽到并提交競價文件。本次競價不以租金底價成交，按“價高者得”原則取得承租權；競價人初始報價必須高于競租底價，且每次報價、加價幅度不得低于1000元/月/次。

在招租公告期滿后，如未產生意向人或只產生1名意向人符合出租文件要求租賃條件的，則本次招租作流拍處理；如出現兩名或兩名以上符合出租文件要求租賃條件的競價人，則本次招租競價工作可正常進行，初始報價即產生唯一1名最高報價的競價人即為成交人；如產生兩名或兩名以上初始最高報價金額相同的競價人，將組織競價人現場填寫報價單再次報價，每次現場報價時間控制在3分鐘內，直至產生唯一1名最高報價的競價人成為成交人。出租方與成交人現場簽訂《承租確認單》，待《成交公告》公示期結束之日起5個工作日內與出租方簽訂租賃合同。

成交公示期限為5個工作日，成交公示期間如出租方發現成交人存在提供虛假材料騙取成交結果的情形，該成交結果無效。成交人將列入威寧資產公司資產出租黑名單，今后將不得參與威寧資產公司組織的資產出租活動。本次組織招租活動的最終解釋權歸屬出租方南寧威寧資產經營有限責任公司。

八、聯系方式

咨詢電話：0771-5665118 聯系人：楊先生

九、公告期限

本次招租公告期限：自2020年4月28日起至5月7日17時止。

附件：1、《承租報價單》樣本

2、《承諾書》

南寧威寧資產經營有限責任公司

2020年4月26日

附件一、《承租報價單》樣本

注：請用黑色水性筆填寫或使用標準宋體打印，如因手寫字跡不清晰而造成報價不成功的，由報價人自行承擔相關后果。

附件2、《承諾書》樣本

一、中堯路52號臨街商鋪及配套場地照片

二、中堯路52號租賃范圍示意圖