威寧世紀花城經濟適用住房項目B6#、B7#、B8#、B9#樓轉公租房項目改造工程監理已具備采購條件，現公開邀請供應商參加詢比采購活動。
1 采購項目簡介
1.1采購項目名稱：威寧世紀花城經濟適用住房項目B6#、B7#、B8#、B9#樓轉公租房項目改造工程監理
1.2采購人：南寧市韜云房地產開發有限責任公司
1.3采購項目資金落實情況：已落實
2 采購項目概況
2.1采購內容：對威寧世紀花城經濟適用住房項目B6#、B7#、B8#、B9#樓轉公租房項目改造工程進行全過程監理等相關工作
2.2服務期限：145日歷天
2.4建設地點：南寧市興寧區玉蟾路7號
2.5上限控制價（含稅）：
（1）有效報價范圍：30%≤下浮系數≤100%。（參照桂建標〔2018〕37號文收費標準，不考慮專業系數、復雜系數和調整系數）
（2）響應人應結合自身因素進行競爭性報價，但不得超出控制價范圍，否則報價無效，做否決處理。本項目建安費投資估算額為：894.94萬元，監理費下浮后約為15.256萬元。
3 供應商資格要求
3.1供應商應依法設立且滿足如下要求：
1.具備住房城鄉建設行政主管部門頒發的工程監理綜合資質或者房屋建筑工程監理乙級及以上資質，并在人員、資金等方面具備相應的工程監理能力。其中投標人擬派總監理工程師須具備國家注冊監理工程師執業資格證(房屋建筑工程注冊專業)。
2.對在“信用中國”網站、中國政府采購網、嚴重失信主體名單、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的競標人，將被拒絕參與本次采購活動。
3.單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同參選人，不得參加同一合同項下的采購活動。
4.本項目不接受聯合體參選不接受聯合體，不接受未通過采購人獲取本采購文件的供應商參加詢比。
4 采購文件的獲取
4.1時間：2026年3月17日起至2026年3月23日。
4.2本項目采購文件獲取方式：
①主體資格證明(如營業執照等）副本（須加蓋單位公章）；
②法定代表人證明及法定代表人身份證復印件（須加蓋單位公章）；
③非法定代表人報名的需提供法定代表人授權委托書及被授權人身份證復印件（須加蓋單位公章）；
備齊上述資料并掃描發送至郵箱475456917@qq.com，報名時需寫明報名人聯系電話，采購人將詢比采購文件發送至報名的郵箱，本次不發放紙質版采購文件。
5 響應文件的遞交
5.1 競選人應于2026年3月23日15時30分前將響應文件（紙質版一式貳份、電子版掃描件存入U盤內）密封遞交到南寧市良慶區凱旋路1號威寧總部大廈16層1603室，逾期送達或未密封的響應文件，采購人將予以拒收。
5.2逾期送達的、未送達指定地點的或者不按照采購文件要求密封的響應文件，采購人將予以拒收。
5.3遞交響應文件的方式：供應商現場遞交或郵寄。
6 響應文件
1.響應文件封面（含項目名稱、參選人名稱、負責人或授權人、聯系方式、日期等信息）；
2.目錄（含響應文件的所有組成信息、頁碼等信息）；
3.營業執照復印件（加蓋公章）；
4.參選人負責人身份證復印件（加蓋公章）；
5. 授權委托書及授權代理人身份證復印件（注明授權項目、內容等信息，加蓋公章，無授權代理人則免）；
6. 報價表（應符合詢比文件的報價要求）；
7. 業績（中標通知書、合同或其他證明資料、涉及金額等，加蓋公章）；
8. 實施方案（含與本次詢比標的相關的監理服務實施方案、人員組織計劃等信息）；
9. 廉潔承諾（由參選人自行編制并承諾）；
10.具體方案及詢價響應供應商認為應該提供的其他相關文件。
11.本項目響應文件格式自擬。
注：以上各項材料相應位置均需加蓋單位公章，原件備查，并按照目錄順序編排，標注頁碼。
7 評審標準
序號 |
評審因素 |
評審因素具體內容 |
分值 |
報價 |
報價 |
滿足詢比文件要求且響應報價中的平均值報價為評標基準價，其價格分為滿分25分；其他投標人的價格分統一按照以下公式計算： 報價得分=（評標基準價/響應報價）×25 |
25分 |
現場評分 |
業績 |
供應商提供2023年1月1日以來已承接或完成過同類（精裝商品房項目）工程施工或改造項目監理服務業績，合同金額15萬元（含）以上，每個項目得4分，滿分20分，需提供相關證明材料（中標通知書或合同），否則不予計分。 |
20分 |
專業資質及方案 |
一、擬投入項目人員配備(滿分20分) 1、擬投入的項目負責人具有中級及以上職稱，同時持有監理工程師執業資格的，得5分。 2、擬投入的專業監理工程師(滿分15分，含項目負責人) ： （1）一檔(5分):擬投入人員不少于1人，至少有1名具有工程師或以上職稱，得5分； （2）二檔(10分):擬投入人員不少于2人，至少有1名具有工程師或以上職稱，得10分； （3）三檔(15分):擬投入人員不少于3人，至少有2名具有工程師或以上職稱，得15分； (須提供職稱證書復印件作為證明材料，并加蓋單位公章，否則不得分) 二、服務方案（25分） 1、一檔（0-15分）：監理服務方案內容簡單，有基本的管理方法及管理措施。 2、二檔（16-20分）：監理服務方案內容優于一檔，監理工作思路較清晰，管理辦法較詳細，有較詳細的監理組織管理及保證措施、管理組織實施方案較好；。 3、三檔（21-25分）：監理服務方案內容優于二檔，監理工作思路清晰，對項目特點把握準確；管理辦法具體，內容齊全，有詳細的監理組織管理及保證措施、管理組織實施方案能滿足本項目提出的所有內容要求；管理辦法針對性強、切實可行，能較好指導及管理具體維修工作并確保安全。 |
45分 |
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廉潔承諾 |
一檔（7-10分）：廉潔承諾描述詳細完整，承諾內容清晰明確、針對性高，完全滿足采購需求。 二檔（3-6分）：廉潔承諾明確、簡單，基本滿足采購需求。 三檔（0-2分）：廉潔承諾內容模糊不明確。 |
10分 |
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說明：1.滿分100分，其中：報價分占25%，現場評分占75%。 2.現場評分=業績+專業資質及方案+廉潔承諾。 3.現場評分由評選小組成員打分，取各成員評分的平均分得出現場評分。 4.選取總分最高的單位作為成交人，如參選人數量不足3家，則不開標，標書退回。 5.遞交詢比響應文件時間截止后，采購人組織會議按照《詢比文件》確定的評選規則評選確定中標單位，參選人無須到會議現場。本項目成交單位為：1家。 |
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8響應文件開啟時間和地點
時間：2026年3月23日16：30截標后（北京時間）。
地點：南寧市良慶區凱旋路1號威寧總部大廈會議室。
9發布公告的媒介
本詢比采購公告在南寧威寧投資集團有限責任公司、國有企業陽光采購服務平臺網站網站上發布。
10公告期限
自本公告發布之日起3個工作日。
11聯系方式
11.1采購人信息
名 稱：南寧市韜云房地產開發有限責任公司
地 址：南寧市良慶區凱旋路1號威寧總部大廈16樓1603室
聯系人：陳工0771-5351251
2026年3月17日